Malatya'da Emlak Sektöründe Yeni Dönem: Gençlere Eğitim ve Ticaret Merkezi

Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, şehirde emlak sektörüne adım atmak isteyen gençler için hayata geçirilen yeni eğitim ve ticaret merkezinin açılışını gerçekleştirdi. Sektördeki deneyim şartlarına dikkat çeken Özgül, aynı zamanda Malatya genelindeki konut ve iş yeri kiralarındaki son duruma değinerek mülk sahiplerine önemli çağrılarda bulundu.
Malatya'da emlak sektörünün kalifiye eleman ihtiyacını karşılamak ve gençlerin mesleki deneyim kazanmasını sağlamak amacıyla kurulan yeni eğitim ve ticaret merkezi, düzenlenen törenle kapılarını açtı. Bölgenin en büyük emlak ofisleri arasında yer alan merkezde, sektöre yeni başlayacak gençlere deneyimli isimler tarafından uygulamalı eğitimler verilecek.
Gençler İçin Deneyim Şartı ve Yeni Merkez Fırsatı
Mevzuat gereği emlak sektöründe faaliyet göstermek için belirli bir süre staj ve deneyim şartı bulunduğunu hatırlatan Başkan Ali Özgül, gençlerin bu süreçte yaşadığı zorlukları aşmaları için bu merkezi kurduklarını belirtti.
Özgül açıklamasında, Üniversite mezunu arkadaşlarımızın 6 ay, lise mezunu arkadaşlarımızın ise 12 ay deneyim sürecinden geçmesi gerekiyor. Bu süreci tamamlayamayanlar emlakçılık yapamıyor. Biz de gençlerimize yardımcı olmak için burayı hem eğitim hem ticari merkez olarak planladık'dedi. Eğitimini tamamlayan gençlerin ister bu merkezde istihdam edilebileceğini isterse kendi iş yerlerini açabileceklerini vurguladı.
'Malatya'da Kiralar Düşüş Eğiliminde'
6 Şubat depremlerinin ardından konut kiralarında yaşanan fahiş artışların ardından, son dönemde piyasada bir rahatlama ve düşüş eğilimi başladığını belirten Özgül, mevcut kiraların 8 bin ile 25 bin lira arasında değiştiğini ifade etti.
Özellikle TOKİ konutlarında kira beklentilerinin yüksek tutulmasının evlerin uzun süre boş kalmasına neden olduğunu belirten Özgül, mülk sahiplerine şu çağrıda bulundu:

Bazı bölgelerde kiralar hl 25 bin lira seviyesinde ancak kiraların aşağı doğru indiğini gözlemliyoruz. İlan sitelerinde çok sayıda kiralık konut var ve ev sahipleri kiracı bulmakta zorlanıyor. Şehir dışındaki hak sahipleri de yüksek bedeller yerine piyasa koşullarını dikkate almalı.'

Çarşı Esnafına Çağrı: 'Kiralar Düşmeli, Yıllık Değil Aylık Ödenmeli'
Kent merkezindeki ticari alanlarda iş yeri kiralarının yüksek olmasının esnafın çarşıya dönüşünü engellediğini belirten Özgül, çarşının yeniden canlanması için mülk sahiplerinin fedakarlık yapması gerektiğini söyledi.
Küçük dükkanlarda dahi kira maliyetlerinin esnafı zorladığını belirten Başkan Özgül, yıllık peşin ödeme yerine aylık ödeme sistemi uygulanmasının ticari hayatı canlandıracağını ifade ederek,'Çarşıdaki boşlukları görmek insanı üzüyor. Kiraların makul seviyelere çekilmesi halinde dükkanlar daha hızlı dolacaktır' dedi. Ayrıca yeni iş yerlerindeki lavabo gibi eksikliklerin de zamanla giderilmeye başlandığını sözlerine ekledi.